Costo obras edificio de Julio

En pesos moderó el incremento de subida el costo de construcción durante Julio, mientras que en dólares la caída fue fuerte por mayor devaluación de la moneda. En dólares marginales la caída fue del 5,60% sólo durante Julio.
El costo por m2 vendible para un edificio en propiedad horizontal llegó a los $ 8.979,34 en el mes de julio; siendo el valor m2 para la superficie total del edificio de $ 6.646,56.

En pesos el costo se incrementó un 0,59 durante Julio mientras que en dólares marginales se retrajo 5,60%. En dólares blue el costo para un edificio en PH es hoy de U$S 690,72 por cada m2 vendible y de U$S 511,27 por m2 total edificable.

El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada.

Incluye variación en pesos, en dólares oficiales BNA y en dólares marginales con actualización mensual desde Agosto 2008, variación en porcentaje, índice base 100 desde Agosto 2008, Valor en $ y U$S discriminado para superficie total y para superficie vendible, detalle de costo por rubro de obra, soporte gráfico y acceso a link para bajar planilla Excel.

El costo de una casa

El costo para construir una casa sobre lote propio supero en junio los $ 10000 m2, construir una casa de perímetro libre en barrio privado o country sale hoy $ 10028 m2. En dólares durante junio el costo cayó 4,62% debido a la devaluación del peso.

Los costos en pesos para una vivienda sobre lote propio se incrementaron sólo un 1,18% en pesos durante junio, llegando a los $ 10.028,12 por cada m2. En dólares blue el costo se depreció 4,62%, ubicándose en USD 821,98 por m2; esta caída de los costos en dólares marginales se dio por el cambio en la paridad cambiaria: a fines de mayo el valor del dólar blue era de $ 11,50, mientras que cerrando junio este se elevó a $ 12,20.

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El modelo seleccionado responde a la tipología de vivienda unifamiliar implantada dentro de un barrio cerrado del Conurbano Bonaerense. Construida sobre un terreno en esquina, de manzana central, con una superficie de lote 800 m2 y 315 m2 cubiertos homogeneizados (semicubietos al 50%).
Edificada en 2 niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.
Los datos estarán disponibles la última semana de cada mes conteniendo una planilla resumen de rubros y la evolución que registre el costo en forma mensual, medido en pesos, dólares oficiales y dólares blue. Accesos a planilla con detalle mensual de costo mes x mes en pesos y dólares desde mayo del 2010
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